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商品房产抵押出国留学贷款,全款现房大额购物贷款,农村自建房屋抵押贷款,拆迁安置住房抵押出国留学贷款,抵押按揭房本商务活动贷款等现房借款稳定的借款要求：
1、年龄在18-55周岁;
2、一般现房抵押借款额度为现房评估价格的50~70%左右(宁波部分银行或借款机构会有所增加);
3、现房抵押借款的期限一般为1年-10年(少数优质客户最长可到30年,借款人年龄不能超过70岁);
4、抵押现房房龄在20年内;
5、宁波商品房抵押借款收入来源和按期足额偿还借款本息的能力;
6、宁波抵押的现房有房地产证,产权明晰,可上市流通.
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集体房产创业贷款,二手现房贷款,个人房屋创业贷款,商品住房应急贷款,公司房本抵押周转贷款等需要准备的房子贷款材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、宁波婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、宁波户口簿或户籍证明材料；
4、房子证（不动产证）或房子购买合同、贷款合同、发票等手续
5、房子贷款评估机构出具的抵押房子的评估报告书
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宁波贷款银行不同,对于住房抵押贷款,抵押小产权房产贷款,二手现房抵押商务活动贷款,二手房屋资金周转贷款,按揭住房抵押商务活动贷款,拆迁安置购房合同生活支出贷款等资质要求不同.基本浓缩精华至以下几步：
1.准备资料（身份证、近半年的流水、工作证明、资产证明、征信报告、住房产权证等）
2.面签（提交资料初审）
3.下户-补资料（视情况定）
4.审核通过（3~10工作日）,签订住房贷款合同
5.公证,入押宁波住房证等
6.领宁波抵押权证,放款
8.还款
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